Mikä sisältyy talohankkeen kustannuksiin

Mikä sisältyy talohankkeen kustannuksiin Sisällysluettelo:

  • 1 Tarvitsetko projektin?
  • 2 Pakollinen projekti
  • 3 videota

Mikäli olet kiinnostunut kysymyksestä, mikä sisältyy projektin kustannuksiin kotona, on syytä alkaa selvittää, missä projektissa sinulla on mieli.

Tarvitaanko hanketta?

Tarvitsenko kiinteistöprojektinTarvitsenko talon projektin

Nykyinen lainsäädäntö sallii maanomistajien tontit yksittäisten asuinrakennusten rakentamiseksi ilman, että niitä olisi varattu tarkista kaikki suunnitteludokumenttien rungot niitä varten. Se on ei paikkakunnan hallintoa tai paikallista arkkitehtuuria ei välitä, jos sinulla on sitä ollenkaan, tai sinä päätti rakentaa “silmältä”. Toinen asia on etäisyyden ylläpitäminen taloja sivuston rajoihin ja viestinnän yhteyteen (tämä on yleensä tarvitsevat erillisiä hankkeita, jotka suorittavat erikoistuneet organisaatiot). Näitä asioita seurataan aina tiiviisti, ja heidän rikkomuksestaan ​​voit kohdata paitsi sakon myös talon purku (tai kieltäytyminen yhdistämästä tiettyä viestintää – vesi, kaasu, viemäri, sähkö).

On kuitenkin vielä parempi rakentaa talosi projektin mukaan – niin sinäkin sen turvallisuuteen ja luotettavuuteen luotetaan enemmän. siksi Kun tilaat projektin, sinun on tiedettävä, mistä maksat rahaa.

Periaatteessa, jotta voit rakentaa yksittäisen asuinrakennuksen, sinä tarvitaan vain seuraavat osiot:

  • selittävä huomautus hankkeesta;
  • tontti asettelu;
  • arkkitehtonisia, rakentavia ja avaruussuunnitteluratkaisuja (julkisivut, pohjapiirrokset, osiot ja yksityiskohtaiset kaaviot monimutkaisista solmut).

Talon projektin komponentitTalon projektin komponentit

Mutta arvio ei ole tässä tapauksessa pakollinen (jos vain) et aio ottaa rakennuslainaa pankista, joka tätä arviota voidaan pyytää sinulta).

Siten käy ilmi, että niissä tapauksissa, kun sinä aiomme itse rakentaa talon perustasta katolle (silloin sitten ilman “shabashnikovin” tai rakennusyritysten osallistumista) Voit tehdä ilman projektia. Mutta jos täytät perustan, rakentaa seinät ja katto ovat asiantuntijoita, sitten projekti Tarpeettomasti – et selitä heille “sormella” perustan syvyys, ikkunoiden koko ja muut “pienet asiat”?

Talon yksilöllinen projektiTalon yksilöllinen projekti

Hankkeen kustannukset eivät riipu pelkästään kerrosten lukumäärästä ja tulevan kodisi alue, mutta myös mikä organisaatio (iso tai pieni) kehittää sen sinulle. Se maksaa halvempaa tyypillinen projekti, joka yksinkertaisesti “sidotaan” maahan sivusto (yksittäinen projekti maksaa paljon enemmän).

Pakollinen projekti

AvaimetAvaimet käteen-talo

Toinen vaihtoehto, kun projektia vaaditaan, on tilaus. avaimet käteen -rakentaminen. Tässä tapauksessa, koska prosessissa rakentaminen et enää tee muutoksia talon ulkoasuun voit, kaikista pienistä yksityiskohdista on keskusteltava juuri täällä projektien kehittäminen.

Mitä sisältyy tässä tapauksessa talohankkeen kustannuksiin?

  • Ensinnäkin hankkeen kehittämiskustannukset ovat monille yrityksille, yksityistalojen pystyttäminen perustasta katolle usein tarjota tätä palvelua ilmaiseksi, houkutteleen siten itseään enemmän asiakkaita.
  • Toiseksi kaikkien materiaalien ja rakenteiden kustannukset, joista kerää talosi.
  • Kolmanneksi työntekijöiden palkat. Lisää ihmisiä ja tekniikkaa on mukana, sitä korkeammat ovat kotisi kustannukset. poikkeuksen Lisäksi enemmän ammattitaitoista työtä maksetaan enemmän kuin ammattitaidottomien työntekijöiden työvoima.

Jos et tarvitse avaimet käteen -taloa jostain syystä (eli olet päättänyt suorittaa osan teoksesta itse tai kutsua asiantuntijoita toisesta yrityksestä), projekti ei välttämättä sisällyttää joitain töitä, esimerkiksi lankakehyksellä rakennustekniikat eivät usein sisälly projektin kustannuksiin perustuslaite on kytketty päälle. Voit myös kieltäytyä:

  • kattoeristys
  • ikkunoiden ja ovien asennus,
  • sisustus
  • viestinnän yhdistäminen.

Yrityksen valintaYrityksen valinta

Yrityksen suorittaman työjoukon valitseminen, joka tulee olemaan sinun ei pitäisi kehittää kotona hanketta ja rakentaa sitä keskity vain taloudellisiin säästöihin. Älä unohda sitä “avaimet käteen-talot” rakennetaan yleensä muutamassa kuukaudessa kuten useimpien töiden itsenäisessä suorittamisessa venytetty useita vuosia. Lisäksi sellaisena ajanjaksona rakennusmateriaaleilla on aika nousta hintaan (mutta palkkasi ei ehkä kasva täsmälleen samassa tahdissa).

Siksi keskustellaan siitä, mikä sisältyy talon hankkeen kustannuksiin, ei unohda selventää:

  • onko yrityksesi tällä hetkellä johtava osakkeita;
  • onko heillä etuja esimerkiksi pienille tai suurille lapsille? perheet, eläkeläiset, armeija jne. (jos tietysti heille asenne);
  • Onko mahdollista saada erä tai laina etuuskohtelulla olosuhteissa.

Lisäksi, jos sinulla on mahdollisuus ostaa osa materiaalit talon rakentamiseen halvemmalla, keskustele tällainen tilaisuus yrityksen edustajan kanssa ennen työn aloittamista, niin sitten ei ollut tarvetta tehdä muutoksia kohdassa 1.1 ilmoitettuun hintaan sopimus.

video

Kuinka tehdä taloprojekti itse:

Like this post? Please share to your friends:
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: